Thông tin dự án
  • Chủ đầu tư: Liên doanh do Công ty CP Đầu tư Hải Phát đại diện
  • Tổng số vốn đầu tư: 2.300 tỷ đồng 
  • Diện tích xây dựng: 45.093,32 m2 
  • Tổng dân số: 3.909 người 
  • Đơn vị lập quy hoạch: Công ty kiến trúc công trình ACO 
  • Lập dự án đầu tư xây dựng: Văn phòng tư vấn và chuyển giao công nghệ xây dựng – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. 
  • Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch BĐS Hải Phát 

Ý NGHĨA TÊN GỌI

Dự án Nhà ở Xã hội Phú Lãm được đặt tên chính thức là Nhà ở Xã hội The Vesta (thuộc Điểm công nghiệp sạch Phú Lãm, Hà Đông) được đặt theo tên của nữ thần Hy Lạp Vesta – vị thần gìn giữ và bảo trợ bếp lửa của gia đình. Ngọn lửa khi cháy lên sẽ lan tỏa sự ấm áp, đưa mọi thành viên trong gia đình đến gần nhau hơn. Với thông điệp “An cư nơi đất lành” – The Vesta được hình thành và xây dựng trở thành nơi sum vầy hạnh phúc, chốn đi về ấm áp của mỗi gia đình. Công ty CP Đầu tư Hải Phát đã ký kết hợp tác với Ngân hàng Vietinbank để tài trợ vốn cho khách hàng. Người mua nhà được vay vốn ưu đãi gói 30.000 tỷ, tối đa 80% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm với lãi suất chỉ 5%/năm.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Nhà ở Xã hội The Vesta nằm trên ranh giới hành chính Phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội cách đường quốc lộ 6 khoảng 800 m và tiếp giáp với đường quốc lộ 21B. Đặc biệt, The Vesta là dự án Nhà Ở Xã Hội duy nhất nằm tại điểm đầu của tuyến đường sắt đô thị trên cao Hà Đông – Cát Linh. Là tuyến giao thông trọng điểm trong mạng lưới giao thông của đường sắt Hà Nội giúp cho việc đi lại thuận tiện giữa người dân Hà Đông vào trung tâm thành phố chỉ còn 15 phút. The Vesta nằm trên trục đường kết nối các quận, huyện và các tỉnh phía Tây Nam về thành phố. Được giới hạn:

- Phía Bắc: Giáp đường nhựa rộng 18 m- Phía Đông: Giáp trục quốc lộ 21B- Phía Nam: Giáp đường dân sinh
- Phía Tây: Giáp hồ và khu đất dân cư

MÔ TẢ DỰ ÁN

Nhà ở xã hội The Vesta được xây dựng theo tiêu chí khu nhà ở xã hội mới hiện đại có đặc trưng kiến trúc riêng và môi trường sống tiện nghi, khai thác tốt những yếu tố cảnh quan trong khu vực, tổ chức không gian hài hòa cảnh quan kiến trúc chung của khu vực và Thành phố. Công trình tạo lập điểm nhấn đô thị là các công trình nhà ở trong tổ hợp bao gồm: khu nhà ở, khu chung cư cao tầng hỗn hợp, biệt thự, liền kề....

Mạng đường trong khu vực Phú Lãm được thiết kế mạch lạc rõ ràng gồm trục đường chính rộng 20m, các tuyến đường khu vực và nội bộ chạy song song, vuông góc với trục chính. Giao thông được tổ chức nhằm tạo góc nhìn đa dạng cho từ lô mang đến cảnh quan đô thị sinh động.

Các công trình thể dục thể thao kết hợp bể bơi, trường Mầm non xây dựng thấp tầng, có hình thức nhẹ nhàng, thanh thoát, hài hòa cảnh quan thiên nhiên. Tổ chức vườn, cây xanh và sân chơi trong trường học đủ diện tích theo quy định.

Công trình bãi đỗ xe với không gian kiến trúc hiện đại, hài hòa với cảnh quan chung, để tạo không gian mở không bố trí tường rào bao quanh, đảm bảo các yêu cầu công tác phòng cháy chữa cháy, thoát người...

Các khu cây xanh, vườn hoa, nghiên cứu tổ chức không gian mở, tạo không gian nghỉ ngơi, thư giãn và các tiện ích để người dân có thể luyện tập thể thao, đi dạo ... đáp ứng yêu cầu thông gió, chống ồn, điều hoà không khí và ánh sáng, cải thiện tốt môi trường vi khí hậu để đảm bảo nâng cao sức khoẻ cho khu dân cư.

Nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội hiện nay là rất lớn. Tuy nhiên, ngay cả trong thời điểm hiện tại, khi mà thị trường BĐS đang có những khởi sắc rõ rệt thì mong muốn sở hữu một căn hộ với mức giá trung bình vẫn đang là một yêu cầu bức thiết đối với nhiều người mua nhà.

Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội The Vesta.
Trước bối cảnh đó, một dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất khu vực phía Tây Thủ đô với cơ sở hạ tầng xã hội hoàn thiện, đồng bộ. Đặc biệt, dự án này lại được đơn vị chủ đầu tư triển khai theo một phương châm hoàn toàn mới, đặt lợi ích của người mua nhà lên làm tiêu chí hàng đầu… - Dự án nhà ở xã hội The Vesta do Công ty CP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư hứa hẹn sẽ mang đến một nguồn cung tích cực, đáp ứng mọi mong muốn của khách hàng về một nơi an cư lý tưởng.

Chất lượng thương mại

Dự án nhà ở xã hội The Vesta, phường Phú Lãm, quận Hà Đông là một trong những dự án trọng điểm nằm trong chủ trương của thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đại bộ phận người dân có thu nhập thấp tại địa bàn quận Hà Đông và TP. Hà Nội.

Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 4,5ha với tổng vốn đầu tư toàn dự án lên tới 2.300 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ nhà ở xã hội đến từ 8 block chung cư cao 19 tầng cùng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Khác với các dự án nhà ở xã hội trên thị trường bất động sản hiện nay, với tâm huyết xây dựng một dự án Nhà ở xã hội – Chất lượng thương mại, sau khi được chấp thuận chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, chủ đầu tư Hải Phát đã giữ lại hầu như toàn hộ tất cả các hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng xã hội của dự án mà lẽ ra chỉ có ở một dự án nhà ở thương mại.

Theo đại diện Công ty CP Đầu tư Hải Phát cho biết, mặc dù là một dự án nhà ở xã hội, tuy nhiên, dự án The Vesta vẫn sở hữu những tiện ích nội khu cao cấp mà gần như chưa dự án nhà ở xã hội nào có đươc, bao gồm công viên cây xanh nằm uốn lượn bên hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí tiện ích cùng đài phun nước rộng lớn; khu thể dục thể thao hiện đại gồm: sân tenis, bể bơi tiêu chuẩn quốc tế; khu trung tâm mua sắm sầm uất, đặc biệt trường mẫu giáo với sức chứa hơn 200 trẻ thuận tiện cho các gia đình …

Đây cũng là một trong số ít những dự án được tích hợp hệ thống các công trình công cộng và hạ tầng tiện ích, đầy đủ các chức năng, dịch vụ bao gồm có 1 tầng hầm để xe, 1 tầng dịch vụ thương mại tại mỗi tòa nhà.

Với dự án này, Hải Phát đã đặt rất nhiều tâm huyết của mình, nhằm tạo lập một quần thể tiện ích khép kín, một cuộc sống tiện nghi, thoải mái cho cư dân… Và đặc biệt là nhằm tiếp tục khẳng định thương hiệu và uy tín của Chủ đầu tư Hải Phát trên thị trường bất động sản giống như các dự án làm đã từng lên tên tuổi của Hải Phát từ trước đó.
Thời điểm cuối năm 2015 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ là giai đoạn phát triển của thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp địa ốc vì thế cũng đang gấp rút chạy đua nhằm đón những tín hiệu hồi phục tốt nhất từ thị trường.


3 tháng cuối năm là khoảng thời gian ngắn ngủi để các chủ đầu tư đẩy mạnh khuyến mãi, ồ ạt bung hàng để chạy đua chốt lãi hoàn thành kế hoạch kinh doanh của năm 2015, nhằm mục đích thuận lợi cho kế hoạch tăng vốn trong những năm sau.

Đâu là lực đẩy cho thị trường?

Thị trường bất động sản (BĐS) từ đầu năm 2015 đến nay đã có tín hiệu hồi phục tích cực về thanh khoản và giá đã có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc. Đặt biệt phân khúc cao cấp đang nổi lên dù các năm trước được xem là “không hợp thời”. Theo dự báo của các chuyên gia, trong quý cuối cùng của năm 2015, thị trường BĐS sẽ có những "đột phá" mới.

Vậy đâu là lực đẩy để thị trường BĐS "tăng tốc" trong 3 tháng cuối năm? Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Chí Hiếu dự báo từ nay đến cuối năm 2015, thị trường BĐS trong nước sẽ “dậy sóng” bởi nguồn vốn nước ngoài vào thị trường không nhỏ. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn mua nhà ở tại các thành phố lớn sẽ rất cao.

Theo như dự báo của Trung tâm nghiên cứu BIDV thì năm 2015, Việt Nam tiếp tục là một trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Uớc tính lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 13-14 tỷ USD trong năm 2015 và có xu hướng tập trung vào kênh tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua BĐS.

Bên cạnh đó, theo tâm lý người Việt, thời điểm trước tết cũng là thời điểm thích hợp để mua nhà. Nguyên nhân bởi, càng về sát tết dương lịch và âm lịch ngườu tâm lý muốn mua một chốn an cư. Bên cạnh đó, dòng tiền trong dân cuối năm cũng tăng mạnh nên quyết định xuống tiền mua nhà cũng dễ dàng hơn.

Mặt khác, 3 tháng cuối năm cũng là khoảng thời gian ngắn ngủi để các chủ đầu tư đẩy mạnh khuyến mãi, ồ ạt bung hàng để chạy đua chốt lãi hoàn thành kế hoạch kinh doanh của năm 2015. Nhằm mục đích thuận lợi cho kế hoạch tăng vốn trong những năm sau.

Doanh nghiệp BĐS "tăng tốc" cuối năm

Cuối tháng 9, đầu tháng 10, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã rầm rộ bung hàng, tăng cường tuyển dụng, chạy đua khuyến mãi để khởi động thị trường cuối năm. Tại phía Nam, Novaland vừa công bố thêm 7 dự án trong những tháng cuối năm, nâng số dự án tập đoàn này phát triển lên 25 dự án.

Một đại gia khác trong lĩnh vực bất động sản là Sacomreal cũng vừa công bố lượng sản phẩm giao dịch thành công trong 9 tháng đầu năm lên đến con số 1.500. Trong 3 tháng cuối năm, công ty này sẽ giới thiệu ra thị trường 3 dự án lớn thuộc phân khúc cao cấp như: Jamona Riverside, Charmington và gần đây nhất 200 căn hộ thuộc dự án Jamona Apartment tại quận 7 với giá 18.5 triệu/ m2. Đây được coi là dự án có mức giá khá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực. Trước đó, dự án này đã gây sốt tại thị trường TP. HCM khi bán được 800 căn hộ trong 2 tháng.

Cũng tại khu vực này, hàng loạt các dự án như The Everrich III của Phát Đạt, Sky Residence của Conic Lĩnh Phong, Happy Residence của Phú Mỹ Hưng với hàng loạt căn hộ cũng được chào bán ra thị trường.

Hay hàng hàng loạt dự án khác với hàng ngàn căn hộ đất nền cũng dự kiến lần lượt gia nhập thị trường trong tháng tới như: HimLam Phú Đông của HimLam Land, Linh Tây Tower của Danh Khôi, THD Phước Long của Thủ Đức House, Jamona Home Resort của Sacomreal.

Còn tại phía Bắc thị trường cũng ghi hàng loạt dự án được chủ đầu tư ra hàng trong những tháng cuối năm như BIM Group mở bán dự án Lotus Residences - nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên, Vingroup mở bán Vincom Shophouse Hải Phòng.

Hay như mới đây Hoàng Cường mở bán dự án Golden Palace Lê Văn Lương, Đất Xanh miền Bắc mở bán căn hộ chung cư CT1A - CT1B 106 Hoàng Quốc Việt, Hà Nội, Tập đoàn CapitaLand - Hoàng Thành, chủ đầu tư dự án Mulberry Lane công bố mở bán các tòa B, D, E. Bên cạnh đó, STDA mở bán thành công dự án Goldmark City (Hà Nội) .
 
Sử dụng nội dung ở trang này và dịch vụ tại Share123.vn có nghĩa là bạn đồng ý với Thỏa thuận sử dụng Chính sách phát triển của chúng tôi.

Copyright© Share123.vn - Blogger Team. All right Reserved - Hotline: 0988.227.905 - Email: nguyenhuytap@gmail.com